Échange confidentiel
Votre bien, votre projet et vos objectifs.
Conciergerie privéeMetz — ThionvilleEst. 2026
L’art de recevoir, la sérénité de déléguer.
SANTERIO
Votre bien,notre exigence.
01
Notre vision
Votre logement
ne doit pas seulement
être occupé.
Il doit être désiré, respecté et parfaitement orchestré.
Santerio accompagne les propriétaires qui veulent déléguer sans perdre le contrôle. Une présence locale, une exécution précise et une image cohérente à chaque point de contact.
Explorer notre savoir-faire ↗
Notre territoireMetz
Thionville
& alentours→
Thionville
& alentours→
Une présence locale.
Une exigence constante.
02
Expertise
Une gestion intégrale.
Zéro approximation.
Chaque détail est pensé pour protéger votre bien, élever l’expérience et soutenir sa performance.
01STRATÉGIE
Annonce & positionnement
Une présentation éditoriale, des contenus soignés et une stratégie pensée pour votre marché.
↗02HOSPITALITÉ
Voyageurs 7j/7
Des échanges réactifs, des arrivées fluides et une expérience maîtrisée du premier message au départ.
↗
03INTENDANCE
Ménage & contrôle
Coordination du ménage, du linge, des consommables et vérification du logement après chaque séjour.
↗04PERFORMANCE
Prix & transparence
Calendrier piloté, prix ajustés et compte rendu mensuel clair pour garder la maîtrise de votre bien.
↗Disponibilité voyageurs7j/7
De 8 h à 22 h
Urgences essentielles24h
Sécurité, accès, sinistre
Visibilité propriétaire100%
Calendrier et reporting
03
Notre méthode
Vous confiez.
Nous orchestrons.
Un parcours fluide, avec une responsabilité claire à chaque étape.
↘
Visite sur place
Potentiel, état et recommandations concrètes.
Mise en scène
Annonce, accès et expérience voyageur.
Pilotage continu
Séjours, performance et reporting.
04
L’offre
Gestion complète
20%des revenus
d’hébergement
d’hébergement
199 € de mise en place par logement. Ménage, linge et consommables facturés séparément. Les revenus sont versés directement au propriétaire.
Étudier mon bien ↗05
Simulation
Projetez
vos revenus.
Ajustez les paramètres de votre logement et visualisez immédiatement un scénario mensuel.
Revenus mensuels estimés1 800 €
Commission Santerio (20 %)360 €Versement propriétaire avant charges1 440 €
Simulation indicative, hors frais de plateforme, ménage, fiscalité et variations saisonnières.
Obtenir une étude personnalisée ↗06
Questions
Clair dès
le départ.
Les réponses essentielles avant de nous confier votre logement.
01Que comprend la commission de 20 % ?+
La gestion de l’annonce, du calendrier, des prix, des voyageurs, des arrivées et départs, ainsi que la coordination opérationnelle et le rapport mensuel.
02Qui reçoit les revenus ?+
Le propriétaire reçoit directement les revenus Airbnb ou Booking. Santerio facture ensuite sa commission : nous n’encaissons ni loyers ni cautions.
03Le ménage est-il compris ?+
Le ménage, le linge et les consommables sont facturés séparément et généralement intégrés aux frais payés par le voyageur.
04Puis-je conserver des dates personnelles ?+
Oui. Vous gardez la maîtrise de votre calendrier et pouvez réserver des périodes pour votre propre usage.
05Où intervenez-vous ?+
À Metz, Thionville et dans les communes alentour, après validation de la faisabilité lors du premier échange.
07
Votre projet
Parlons de
son potentiel.
Quelques informations suffisent pour préparer un premier échange adapté à votre logement, sans engagement.
Contact directcontact@santerio.fr ↗